Sanierung Mannheim – Ihre Immobilie in guten Händen
In Mannheim treffen Gründerzeitbauten in den Quadraten, Reihenhäuser aus den Wirtschaftswunderjahren und moderne Neubauten in der Neckarstadt bei einer Sanierung auf ganz unterschiedliche Anforderungen. Wenn Sie hier eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeeinheit besitzen, stehen Sie irgendwann vor der Frage: Reicht eine optische Auffrischung oder muss an die Bausubstanz herangegangen werden?
Genau an diesem Punkt setzen wir an. Als erfahrener Sanierungsbetrieb mit eigenen Teams begleiten wir Sie bei Ihrer Sanierung in Mannheim von der ersten Einschätzung bis zur fertigen Übergabe – strukturiert, ehrlich kalkuliert und ohne, dass Sie selbst mehrere Gewerke koordinieren müssen.
Damit profitieren Sie beim Sanieren mit ALLTOM
- ✓ Ein fester Ansprechpartner koordiniert Ihre Teil- oder Komplettsanierung – ohne dass Sie selbst zwischen mehreren Firmen vermitteln müssen
- ✓ Eigene Fachkräfte übernehmen Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten abgestimmt aus einer Hand
- ✓ Feuchtigkeit, Schimmel und Wasserschäden beseitigen wir nachhaltig, bevor daraus kostspielige Folgeschäden entstehen
- ✓ Dämmmaßnahmen sowie neue Fenster und Türen senken langfristig den Energieverbrauch und steigern den Wohnkomfort
- ✓ Grundrisse passen wir an Ihre Wohnsituation an und schaffen auf Wunsch barrierefreie Lösungen für mehr Komfort im Alltag
- ✓ Die Arbeiten setzen wir auch im bewohnten Bestand strukturiert um und halten die Beeinträchtigungen für Sie so gering wie möglich
Jetzt Sanierung in Mannheim anfragen!
Woran Sie merken, dass Ihre Immobilie eine Sanierung braucht
Viele Mannheimer Bestandsbauten stammen aus einer Zeit, in der weder energetische Standards noch heutige Komfortansprüche eine Rolle spielten. Das zeigt sich besonders in Stadtteilen wie der Neckarstadt, Lindenhof oder Käfertal, wo Altbauten aus den 50er- bis 70er-Jahren neben modernisierten Gebäuden stehen. Typische Signale fürs Sanieren sind hohe Heizkosten trotz regelmäßiger Wartung, feuchte Kellerwände, veraltete Elektroinstallationen ohne ausreichende Absicherung oder ein Grundriss, der nicht mehr zur heutigen Nutzung passt.
Häufig fällt die Entscheidung für eine Sanierung auch im Zusammenhang mit einem Eigentümerwechsel, einer geplanten Vermietung oder dem Wunsch nach altersgerechtem Wohnen. Wenn Sie frühzeitig handeln, vermeiden Sie, dass aus kleineren Mängeln teure Folgeschäden werden – und sichern gleichzeitig den langfristigen Wert der Immobilie. Gerade im stark nachgefragten Mannheimer Wohnungsmarkt zahlt sich eine fachgerechte Wohnungs- oder Haussanierung daher mehrfach aus: durch geringere Betriebskosten, höheren Wohnkomfort und eine bessere Vermiet- beziehungsweise Verkaufsfähigkeit.
Darum sind wir Ihr Ansprechpartner für Ihre Sanierung in Mannheim
Wer schon einmal eine größere Sanierung begleitet hat, weiß, dass nicht die einzelnen Arbeiten die größte Herausforderung sind, sondern ihre Abstimmung. Elektriker, Sanitärfirma, Maler und Trockenbauer arbeiten oft nacheinander, ohne aufeinander abgestimmt zu sein. Bei uns laufen alle Fäden bei einem festen Ansprechpartner zusammen, der Ihr Projekt von Anfang bis Ende begleitet.
Das spricht für eine Zusammenarbeit mit ALLTOM als Ihre Sanierungsfirma
- ✓ Ein fester Ansprechpartner steuert sämtliche Gewerke zentral
- ✓ Eigene, eingespielte Handwerksteams statt wechselnder Subunternehmer
- ✓ Rücksichtsvolle Arbeitsweise im bewohnten Bestand mit minimaler Beeinträchtigung
- ✓ Ganzheitliche Planung, die Technik, Bauphysik und Nutzung gemeinsam denkt
- ✓ Nachvollziehbare Festpreisangebote ohne versteckte Zusatzkosten
- ✓ Erfahrung aus zahlreichen Projekten im Rhein-Neckar-Raum, auch bei komplexen Vorhaben
So gehen wir Ihre Sanierung in Mannheim an
Kontaktformular ausfüllen
Rückruf bekommen
Besichtigungstermin vereinbaren
Persönliches Angebot erhalten
Unsere Handwerker kommen zu Ihnen und machen den Job!
Den Auftakt Ihrer Sanierung bildet ein persönliches Gespräch – wahlweise telefonisch oder direkt bei Ihnen vor Ort. Dabei verschaffen wir uns ein Bild vom Zustand der Immobilie, hören uns Ihre Anliegen an und klären erste Rahmenbedingungen wie Budget und gewünschten Zeitrahmen. Im Anschluss erarbeiten wir ein Konzept, das genau auf Ihr Gebäude zugeschnitten ist, inklusive realistischer Kostenaufstellung.
Sobald das Angebot steht und Sie sich entschieden haben, übernimmt unser Team die Umsetzung. Eine durchgängige Bauleitung sorgt dafür, dass die einzelnen Arbeitsschritte ineinandergreifen, Termine eingehalten werden und Sie regelmäßig über den Fortschritt informiert sind. Am Ende erhalten Sie Ihre sanierte Immobilie besenrein übergeben – geprüft, dokumentiert und einsatzbereit.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
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Den Auftakt Ihrer Sanierung bildet ein persönliches Gespräch – wahlweise telefonisch oder direkt bei Ihnen vor Ort. Dabei verschaffen wir uns ein Bild vom Zustand der Immobilie, hören uns Ihre Anliegen an und klären erste Rahmenbedingungen wie Budget und gewünschten Zeitrahmen. Im Anschluss erarbeiten wir ein Konzept, das genau auf Ihr Gebäude zugeschnitten ist, inklusive realistischer Kostenaufstellung.
Sobald das Angebot steht und Sie sich entschieden haben, übernimmt unser Team die Umsetzung. Eine durchgängige Bauleitung sorgt dafür, dass die einzelnen Arbeitsschritte ineinandergreifen, Termine eingehalten werden und Sie regelmäßig über den Fortschritt informiert sind. Am Ende erhalten Sie Ihre sanierte Immobilie besenrein übergeben – geprüft, dokumentiert und einsatzbereit.
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Sanierung oder Renovierung – was Sie als Mannheimer Eigentümer wissen sollten
Die Begriffe werden im Alltag oft synonym verwendet, meinen aber unterschiedliche Eingriffstiefen. Eine Renovierung in Mannheim bessert vor allem die Optik nach: frische Farbe, neue Böden, ausgetauschte Armaturen. Beim Sanieren hingegen wird tiefer in die Gebäudesubstanz eingegriffen – etwa wenn Leitungen erneuert, Wände versetzt oder ganze Dämmkonzepte umgesetzt werden müssen. Bei unseren Einsätzen in Mannheim stellen wir oft fest, dass bei vielen Mannheimer Altbauten eine reine Renovierung schlicht nicht ausreicht, da die technischen Mängel tiefer sitzen, als es auf den ersten Blick erscheint.
Ob bei Ihrer Immobilie eine Renovierung ausreicht oder eine vollständige Sanierung notwendig ist, lässt sich am besten vor Ort beurteilen. Genau deshalb steht am Anfang jedes Projekts bei uns eine ehrliche Einschätzung – ohne unnötige Maßnahmen, aber auch ohne falsches Sparen an der falschen Stelle.
Wohnungs- oder Haussanierung: Diese Gewerke kommen typischerweise zum Einsatz
Je nachdem, ob Sie eine einzelne Wohnung oder ein ganzes Haus sanieren, unterscheiden sich die typischerweise notwendigen Gewerke.
Wohnungssanierung
Bei einer Wohnungssanierung beschränken sich die Arbeiten meist auf die eigenen vier Wände innerhalb eines Mehrfamilienhauses, etwa in den dicht bebauten Quadraten oder der Innenstadt. Hier spielen oft Abstimmungen mit der Eigentümergemeinschaft, Rücksicht auf Nachbarn sowie der eingeschränkte Zugriff auf Gemeinschaftseigentum eine Rolle. Folgende Gewerke kommen dabei am häufigsten zum Einsatz:
- ✓ Badsanierung, von der punktuellen Modernisierung bis zum Komplettumbau
- ✓ Fliesenarbeiten in Bad, Küche oder Wohnbereich
- ✓ Maler- und Tapezierarbeiten sowie dekorative Wandgestaltung
- ✓ Bodenlegearbeiten wie Parkett, Laminat oder Bodenbeschichtungen
Haussanierung
Eine Haussanierung betrifft dagegen das gesamte Gebäude, etwa in den eher von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägten Stadtteilen wie Feudenheim oder Seckenheim. Hier tragen Sie als Eigentümer die volle Verantwortung für Dach, Fassade, Kellerabdichtung und Haustechnik – haben dafür aber auch deutlich mehr gestalterischen und technischen Spielraum. Dabei sind vor allem diese Gewerke gefragt:
- ✓ Fassadenarbeiten inklusive WDVS-Dämmung sowie energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
- ✓ Heizungsanlagen und zentrale Haustechnik
- ✓ Fenster- und Türeneinbau für das gesamte Gebäude
- ✓ Sanierung von Balkonen und Terrassen, da undichte Abdichtungen langfristig die Bausubstanz schädigen
Sämtliche Leistungen lassen sich grundsätzlich sowohl bei einer Haus- als auch bei einer Wohnungssanierung umsetzen. Welche Gewerke bei Ihrer Immobilie tatsächlich notwendig sind, klären wir gemeinsam im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung.
Stimmen unserer zufriedenen Kunden
Hören Sie es von den Menschen selbst.
Das sind fantastische Jungs, sehr fleißig, sehr professionell....super gute Arbeit, hervorragende Qualität an
Materialien... Pünktlich und sehr gut organisiert!
Die Organisation von Herrn Kurek war große klasse.
— Isabel Stang —
Mitte Juli das 1. Mal kontaktiert und Ende November war die komplette Wohnung (55m2), nach einem Wasserschaden, fertig renoviert/ saniert.
— Andreas Vietze —
Habe 2020 ein Doppelhaus kernsaniert und AllTom hat verputzt, Trockenbauwände gesetzt, gefliest, gemalt und teilweise den Boden verlegt. Bin sehr zufrieden mit der Arbeit, es wurde sogar für andere Gewerke mitgedacht. Waren immer telefonisch erreichbar und alle sehr zuverlässig und freundlich. Ohne AllTom hätte uns die Kernsanierung noch mehr Nerven gekostet.— Olaf G. —
Unser Balkon musste dringend abgedichtet (hat durch die Decke geregnet) und neu gefliest werden. Wir erhielten in kurzer Zeit ein sehr detailliertes Angebot nach vorheriger, guter Beratung. Auch die Abwicklung war sehr positiv und problemlos. Fragen wurden über das Büro sehr zügig und zuverlässig weitergeben und beantwortet. Der Vorarbeiter bzw. Baustellenleiter war jederzeit für uns zu sprechen. Alles wurde auch mit Bildern dokumentiert und das gesamte Team hat professionell zusammengearbeitet.
— Jens Burkardt —
Die Arbeiten wurden termingerecht und zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt. Die Malerarbeiten sowie die Neuverfugung - super! Auch die Neuverlegung eines Wasseranschlusses war perfekt! Die Firmenleitung sowie die Arbeiter super freundlich. Werden bei Bedarf immer wieder auf die Firma All-Tom zukommen!
— Ute Janzen-Frey —
Habe in meiner Wohnung probleme mit Schimmel gehabt, da die Außenwände zu kalt waren. Der Handwerker von ALL-Tom hat innerhalb von einer Woche ohne probleme meine Wände komplett neu isoliert und dabei sauber und ordentlich gearbeitet. Kein pfusch, kein schmutz, keine Probleme.
— Larry Falcon —
Wir sind mit den Arbeiten der Firma ALL-TOM sehr sehr zufrieden!!! Wir haben nach einem Vor-Ort Termin ein ausführliches und professionelles Angebot erhalten. Den kompletten Innenausbau unseres Hauses haben wir machen lassen (darunter neue Böden, Decken, Wände, Türen, Trockenbau sowie 2 komplett neue Bäder). Die erfahrenen Handwerker haben eine super Arbeit geleistet (schnell, sauber und zuverlässig). Herr Kurek war jederzeit erreichbar, sehr freundlich und fachlich absolut Top. Wir können die Firma All-TOM klar empfehlen!! SUPER ARBEIT!!!— Alexander Bauer —
Wir sind mit den Arbeiten von ALL-TOM sehr sehr zufrieden!!! Die Jungs haben eine super Arbeit geleistet!!! Schnell,sauber und zuverlässig!!! Termine wurden immer eingehalten. Chef und Cheffin waren jederzeit erreichbar,sehr freundlich und auch für unplanmässige Änderungen sehr offen!!! Können diese Firma einfach nur weiterempfehlen !!! Haben den kompletten Innenausbau unseres Hauses gemacht nachdem unser Bauträger uns hat sitzen lassen!!! Danke für die super Arbeit!!!— Michael Theisen —
Herr Kurek und sein Team leisten immer super Arbeit. Vereinbarte Termine werden eingehalten und die Arbeit, in unserem Fall die Reparatur einer Wohnzimmertür, schnell und immer zur vollsten Zufriedenheit ausgeführt.
— Nina Zomaia —
Fa. ALL-Tom ist top!“ Nachdem Herr Kurek und sein Team mich über 1.5 Jahre bei der Altbausanierung begleitet haben, teile ich gerne meine Erfahrungen. Alle Arbeiten (Trockenbau, Dämmung, Fliesen und Laminat verlegen, Verputzarbeiten usw.) waren sehr zufriedenstellend. Es wurde ausschließlich gutes Material benutzt (Knauf, Sopro, Brillux uvm.). Die Erreichbarkeit unkompliziert und unschlagbar. Es wurde regelmäßig nachgefragt ob alles okay ist, sehr angenehm.
— Sascha Ebert —
Alltom arbeitet hervorragend. Hohe Qualität, sehr gute Termintreue, vertrauenswürdige und umsichtige Mitarbeiter. Flexibel. Hinterlassen Arbeitsstätte sauber. Klare Empfehlung! 5 Sterne!— Uwe R. —
Firma ALL-TOM hat kurz vor Weihnachten in unserer kleinen Wohnung Vinylboden verlegt. Die Abwicklung und die Qualität der Arbeiten waren super. Vor allem die terminlich Zuverlässigkeit hat uns sehr gefallen.
— Bildungsstätte Stangenrod —
Ich habe ein Haus erworben und liess aus Zeitgründen, bis auf ein paar Kleinigkeiten, alle Arbeiten von All-Tom durchführen. Von Tag eins an war die Kommunikation hervorragend. Auf Fragen oder Änderungen wurde schnell und professionell eingegangen. Die ausgeführten Arbeiten wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit fertiggestellt. Besonders hervorheben möchte ich die Fliesenarbeiten in den Badezimmern. Hier gab es keinen Grund für irgendeine Form von Beanstandung. Man muss dazusagen, dass ich die Fliesen ausgesucht hatte und All-Tom das Arrangieren und die Gestaltung komplett alleine übernommen hat.
— Sinan Otman —
Ich habe mit der Fliesenleger Firma ALL-TOM sehr gute Erfahrungen gemacht. Vom Erst-Termin bis zum Verlegen der Fliesen lief alles einwandfrei und reibungslos ab. Danke, ich empfehle euch gerne weiter!
— Ulrich Fink —
Alles wurde zur vollsten Zufriedenheit erledigt! Der Kontakt war und ist sehr freundlich, angenehm, verbindlich und zuverlässig. Die beiden Inhaber sind jederzeit ansprechbar und die Mitarbeiter sind motiviert und Arbeiten flott und genau. Die Baubetreuung durch die beiden Inhaber ist absolut zuverlässig. Ich kann die Firma sehr empfehlen.— Barbara Augustin —
Firma Alltom war immer erreichbar. Der Kontakt war zielführend und immer freundlich. Der zeitliche Ablauf wurde eingehalten.
— Waltraud Pauschinger —
Wir haben die Firma ALL-TOM mit dem Umbau unserer Wohnung in unserem Zweifamilienhaus beauftragt. Wir sind mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Die Leistungen sind qualitativ sehr hochwertig. Vielen Dank an die Jungs für die tolle Arbeit. Und ein ganz besonderer Dank geht ans Büro. Hier habe ich immer ein offenes Ohr gefunden und auch sehr gute Vorschläge bei Fragen erhalten.
— Rita Franck —
Der Firma Alltom kann ich nur empfehlen. Sie haben unsere Bad und Gäste-WC komplett saniert und wir sind super zufrieden mit der Ergebnis. Alle Handwerker waren nett, haben sauber und sorgfältig gearbeitet. Die Kommunikation war reibungslos, ich konnte die Firma immer erreichen und beim Fragen und Problemen haben sie sofort gehandelt und alles schnellstmöglich geklärt.
— Agnes Dober —
Erneut haben wir uns für die Firma All-Tom zur Kellerrenovierung entschieden. Wir sind, wie mit den davor vergebenen Arbeiten, sehr zufrieden.
Das nächste Projekt werden wir mit Sicherheit wieder mit den freundlichen und zuverlässigen Jungs von All-Tom angehen.
— Carolin Strelow —
Wir haben ALLTOM für verschiedene Gewerke (u.a. Tapezieren, Dachfenster und Trockenbau) engagiert und sind sehr zufrieden. Die Arbeiten begannen zu unserem Wunschtermin, die Gewerke wurden zeitlich aufeinander abgestimmt und schnell und fachgerecht erledigt. Gerne wieder!
— Michael Link —
Wir haben eine komplette Badsanierung von der Firma Alltom durchführen lassen und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Besonders gut hat die Kommunikation mit Herrn Kurek funktioniert, der jederzeit erreichbar war und sich um alles gekümmert hat. Der Sanitärinstallateur Artur war besonders kompetent und freundlich. Außerdem haben wir zu Beginn von Frau Asenko zügig ein detailliertes Angebot erhalten. Bei zusätzlich erforderlichen Arbeiten bekamen wir ein zusätzliches Angebot, so dass wir die Kosten jederzeit unter Kontrolle hatten.
— Martina W. —
Hohe Zuverlässigkeit und Termintreue, einfache Kommunikation und jederzeit gute Erreichbarkeit. Fa. Alltom ist absolut zu empfehlen!
— Sabrina Winkler —
Jetzt Ihre Sanierung in Mannheim starten
Egal, ob Sie eine einzelne Etage modernisieren, ein komplettes Haus auf den neuesten Stand bringen oder eine Gewerbefläche umbauen möchten: Wir planen, koordinieren und setzen Ihre Sanierung in Mannheim mit eigenem Team um. Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben über unser Kontaktformular, per Telefon oder E-Mail – im Rahmen eines kostenlosen Erstgesprächs besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte und zeigen Ihnen auf, wie Ihr Projekt realistisch umsetzbar ist.
Sanieren in Mannheim: FAQ
Wie erkenne ich, ob meine Immobilie saniert werden muss?
Anzeichen sind unter anderem steigende Heizkosten, feuchte Kellerwände, veraltete Elektroinstallationen ohne ausreichende Absicherung sowie ein Grundriss, der nicht mehr zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passt. Im Zweifel lohnt sich eine fachliche Einschätzung vor Ort, bei der wir den tatsächlichen Handlungsbedarf gemeinsam mit Ihnen klären.
Was ist der Unterschied zwischen einer Sanierung und einer Renovierung?
Eine Renovierung bessert vor allem die Optik nach, etwa durch frische Farbe oder neue Böden. Eine Sanierung greift dagegen tiefer in die Gebäudesubstanz ein, beispielsweise bei der Erneuerung von Leitungen, dem Versetzen von Wänden oder der Umsetzung ganzer Dämmkonzepte. Welche Variante bei Ihrer Immobilie sinnvoll ist, lässt sich am besten bei einer Begehung vor Ort beurteilen.
Was kostet eine Wohnungs- oder Haussanierung in Mannheim?
Pauschale Preise können wir Ihnen bei Sanierungen kaum nennen, da Zustand, Größe und gewünschter Umfang stark variieren. Nach einer Besichtigung vor Ort erhalten Sie von uns ein nachvollziehbares Festpreisangebot mit transparenter Kostenaufstellung – ohne versteckte Zusatzkosten.
Wie lange dauert das Sanieren?
Das hängt maßgeblich vom Projektumfang ab: Eine Wohnungssanierung lässt sich oft innerhalb weniger Tage bis Wochen umsetzen, während eine vollständige Haussanierung deutlich mehr Zeit beansprucht. Den genauen Zeitrahmen stimmen wir im Erstgespräch gemeinsam mit Ihnen ab.
Ist eine Sanierung auch im bewohnten Zustand möglich?
In vielen Fällen ja. Wir planen die einzelnen Arbeitsschritte so, dass Beeinträchtigungen durch Lärm, Staub oder eingeschränkte Nutzung für Sie so gering wie möglich ausfallen. Wie genau das in Ihrem Fall umsetzbar ist, hängt vom Umfang der Sanierung ab und wird vorab gemeinsam besprochen.
Gibt es Fördermöglichkeiten fürs Sanieren in Mannheim?
Ja. Vor allem energetische Sanierungen, Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz oder barrierefreie Umbauten können über Programme der KfW oder des BAFA gefördert werden. Welche Förderungen für Ihr Vorhaben infrage kommen, hängt von den geplanten Maßnahmen und den jeweiligen Voraussetzungen ab. Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der weiteren Planung.