Balkonsanierung für dauerhaft sichere und geschützte Balkone
Ein Balkon gehört zu den am stärksten beanspruchten Bereichen einer Immobilie. Regen, Frost, UV-Strahlung und Temperaturschwankungen wirken dauerhaft auf Oberflächen, Anschlüsse und die gesamte Konstruktion ein. Dadurch entstehen mit der Zeit Belastungen, die häufig lange unbemerkt bleiben und sich erst zeigen, wenn bereits Feuchtigkeit in den Aufbau eingedrungen ist. Dann ist eine Balkonsanierung meist unumgänglich.
Wenn Sie Ihren Balkon sanieren lassen möchten, sind wir Ihre erfahrene Firma für Balkonsanierungen im Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Kreis und übernehmen die Arbeiten für Häuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien. Von der Analyse des Bestands bis zur fertigen Umsetzung sorgen wir dafür, dass Ihr Balkon technisch zuverlässig aufgebaut und dauerhaft nutzbar bleibt.
- ✓ Balkon komplett sanieren lassen: Alle Maßnahmen werden abgestimmt und vollständig koordiniert umgesetzt
- ✓ Fachgerechte Schadensanalyse: Probleme an Abdichtung, Untergrund oder Konstruktion werden frühzeitig erkannt
- ✓ Langlebige Materialsysteme: Beläge, Abdichtungen und Anschlüsse werden sinnvoll aufeinander abgestimmt
- ✓ Saubere Umsetzung im Bestand: Balkonsanierungen erfolgen strukturiert und mit möglichst geringer Belastung für Bewohner
Jetzt Balkonsanierung anfragen
Typische Schäden bei Balkonen frühzeitig erkennen
Viele Schäden an Balkonen entwickeln sich schleichend und bleiben lange unbemerkt. Häufig treten zunächst nur kleinere Veränderungen an Oberflächen oder Übergängen auf, obwohl Feuchtigkeit bereits tiefer in die Konstruktion eindringt. Genau deshalb lohnt es sich, erste Anzeichen frühzeitig ernst zu nehmen und den Zustand des Balkons fachgerecht prüfen zu lassen. Typische Hinweise auf notwendige Balkonsanierungen sind unter anderem Risse in Beschichtungen oder Fugen, lockere Fliesen, Abplatzungen an Betonflächen oder stehendes Wasser nach Regenfällen. Auch Verfärbungen oder rostende Geländeranschlüsse deuten häufig darauf hin, dass Feuchtigkeit bereits Schäden innerhalb des Aufbaus verursacht.
Werden diese Bereiche nicht rechtzeitig saniert, droht die Karbonatisierung des Betons. Dringt Feuchtigkeit bis zur Stahlbewehrung vor, kommt es zu Bewehrungskorrosion – der Stahl rostet, dehnt sich aus und sprengt den Beton ab. Gerade bei älteren Balkonen zeigt sich zudem häufig, dass frühere Aufbau- oder Abdichtungssysteme den heutigen Anforderungen (wie der DIN 18531 für die Abdichtung von Balkonen) langfristig nicht mehr standhalten. Deshalb reicht es in vielen Fällen nicht aus, lediglich einzelne sichtbare Stellen auszubessern – eine Balkon-Komplettsanierung ist nötig.
Unsere Leistungen rund um die Balkonsanierung
Jeder Balkon weist unterschiedliche bauliche Voraussetzungen und Schadensbilder auf. Deshalb stimmen wir sämtliche Maßnahmen individuell auf Zustand, Nutzung und Aufbau der vorhandenen Konstruktion ab. Wir sind sowohl für Teilsanierungen für Sie da, aber auch, wenn Sie eine Balkon-Komplettsanierung angehen möchten.Balkon komplett sanieren lassen
Bei einer Balkon-Komplettsanierung werden sämtliche relevanten Bereiche technisch überarbeitet und neu aufgebaut. Dazu gehören unter anderem Abdichtung, Untergrund, Beläge, Anschlüsse und Entwässerung. Ziel ist eine Konstruktion, die langfristig vor Feuchtigkeit geschützt bleibt und dauerhaft sicher genutzt werden kann.
Balkonbeläge erneuern
Wir erneuern Oberflächen und Beläge abgestimmt auf Nutzung, Beanspruchung und die statischen Vorgaben. Je nach Wunsch realisieren wir Steinteppiche auf Epoxidharzbasis, pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen im Stelzlager-Verfahren (für optimalen Wasserabfluss unter dem Belag) oder langlebige Holz- und WPC-Dielen auf einer korrosionsbeständigen Unterkonstruktion.
Abdichtung und Feuchtigkeitsschutz
Die Abdichtung zählt zu den wichtigsten Bestandteilen jeder Balkonsanierung. Je nach baulicher Gegebenheit setzen wir auf hochelastische Flüssigkunststoffe (PMMA), die sich nahtlos auch an schwierige Geometrien anpassen, oder auf klassische, mehrlagige Bitumen- und EPDM-Bahnen. Besonders im Fokus stehen dabei die Wandanschlüsse und Türschwellen, die eine Anschlusshöhe von mindestens 15 cm (bzw. 5 cm bei barrierefreien Übergängen mit Rinnen) aufweisen müssen.
Beton- und Untergrundsanierung
Geländer, Anschlüsse und Übergänge anpassen
Warum ALLTOM der richtige Partner für Ihre Balkonsanierung ist
Wenn Sie Ihren Balkon sanieren lassen möchten, funktioniert das nur dann langfristig zuverlässig, wenn alle technischen Bereiche sauber aufeinander abgestimmt sind. Genau deshalb setzen wir auf strukturierte Abläufe, eigene Fachkräfte und eine technisch durchdachte Gesamtumsetzung.
Wir betrachten Balkonsanierungen nicht isoliert als reine Oberflächenerneuerung, sondern analysieren den gesamten Aufbau und stimmen sämtliche Maßnahmen sinnvoll aufeinander ab. Dadurch entstehen Lösungen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern den Balkon langfristig vor weiteren Schäden schützen.
Was bei einer Balkonsanierung berücksichtigt werden muss
Eine fachgerechte Balkonsanierung umfasst daher deutlich mehr als die reine Erneuerung sichtbarer Oberflächen. Damit ein Balkon langfristig vor Feuchtigkeit geschützt bleibt, müssen sämtliche Bereiche sauber aufeinander abgestimmt werden. Dazu gehören unter anderem:
- Abdichtungssysteme zum dauerhaften Schutz vor eindringender Feuchtigkeit
- Gefälle und Entwässerung, damit Wasser kontrolliert abgeleitet wird
- Untergrund und Tragfähigkeit des bestehenden Balkonaufbaus
- Übergänge und Anschlüsse an Türen, Fassaden oder Geländern
- Beläge und Materialsysteme, die dauerhaft zusammenarbeiten müssen
Besonders entscheidend ist dabei der Aufbau unterhalb der sichtbaren Beläge. Bereits kleine Fehler in der Abdichtung oder im Gefälle können dazu führen, dass Wasser dauerhaft in die Konstruktion eindringt und erneut Schäden entstehen. Deshalb prüfen wir im Rahmen jeder Balkonsanierung den gesamten Aufbau und analysieren, welche Bereiche angepasst oder erneuert werden müssen.
Das bedeutet für Sie konkret:
- ✓ Strukturierte Planung und abgestimmte Umsetzung
- ✓ Eigene Fachkräfte und feste Ansprechpartner während des Projekts
- ✓ Saubere Ausführung aller Abdichtungs- und Anschlussbereiche
- ✓ Nachvollziehbare Abläufe ohne unnötige Unterbrechungen
- ✓Transparente Angebote mit klar definiertem Leistungsumfang
- ✓ Langlebige Lösungen statt kurzfristiger Reparaturmaßnahmen
Jetzt Balkonsanierung beauftragen!
Balkonsanierungs-Kosten: Wovon der Aufwand tatsächlich abhängt
Die Kosten einer Balkonsanierung lassen sich nicht pauschal beziffern, da der tatsächliche Aufwand stark von der Größe sowie dem Zustand des Balkons und dem notwendigen Leistungsumfang abhängt. Entscheidend ist vor allem, ob lediglich Oberflächen erneuert werden müssen oder bereits Schäden innerhalb des Aufbaus vorliegen. Auch Zugänglichkeit, Gerüstaufwand, gewähltes Belagssystem oder notwendige Betonreparaturen beeinflussen die Kosten für die Balkonsanierung erheblich. Deshalb prüfen wir vor Beginn der Arbeiten den vorhandenen Aufbau sorgfältig und erstellen auf dieser Grundlage ein transparentes Angebot mit klarer Leistungsaufstellung. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung der notwendigen Maßnahmen und der damit verbundenen Balkonsanierungs-Kosten.So läuft Ihre Balkonsanierung mit uns ab
Kontaktformular ausfüllen
Rückruf bekommen
Besichtigungstermin vereinbaren
Persönliches Angebot erhalten
Unsere Handwerker kommen zu Ihnen und machen den Job!
Am Anfang steht immer die Analyse des bestehenden Balkons. Dabei prüfen wir Konstruktion, Abdichtung, Untergrund und sichtbare Schadensbilder und bewerten, welche Maßnahmen technisch sinnvoll notwendig sind. Anschließend entwickeln wir ein strukturiertes Sanierungskonzept und stimmen sämtliche Arbeitsschritte aufeinander ab. Dabei achten wir darauf, dass Abdichtung, Beläge, Anschlüsse und Übergänge dauerhaft funktional aufgebaut werden.
Die Umsetzung erfolgt anschließend durch unsere eigenen Fachkräfte und mit festen Abläufen. Nach Abschluss kontrollieren wir sämtliche ausgeführten Arbeiten und übergeben Ihnen einen Balkon, der technisch sauber aufgebaut und langfristig nutzbar ist.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
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Am Anfang steht immer die Analyse des bestehenden Balkons. Dabei prüfen wir Konstruktion, Abdichtung, Untergrund und sichtbare Schadensbilder und bewerten, welche Maßnahmen technisch sinnvoll notwendig sind. Anschließend entwickeln wir ein strukturiertes Sanierungskonzept und stimmen sämtliche Arbeitsschritte aufeinander ab. Dabei achten wir darauf, dass Abdichtung, Beläge, Anschlüsse und Übergänge dauerhaft funktional aufgebaut werden.
Die Umsetzung erfolgt anschließend durch unsere eigenen Fachkräfte und mit festen Abläufen. Nach Abschluss kontrollieren wir sämtliche ausgeführten Arbeiten und übergeben Ihnen einen Balkon, der technisch sauber aufgebaut und langfristig nutzbar ist.
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Hören Sie es von unseren zufriedenen Kunden
Hören Sie es von den Menschen selbst.
Das sind fantastische Jungs, sehr fleißig, sehr professionell....super gute Arbeit, hervorragende Qualität an
Materialien... Pünktlich und sehr gut organisiert!
Die Organisation von Herrn Kurek war große klasse.
— Isabel Stang —
Mitte Juli das 1. Mal kontaktiert und Ende November war die komplette Wohnung (55m2), nach einem Wasserschaden, fertig renoviert/ saniert.
— Andreas Vietze —
Habe 2020 ein Doppelhaus kernsaniert und AllTom hat verputzt, Trockenbauwände gesetzt, gefliest, gemalt und teilweise den Boden verlegt. Bin sehr zufrieden mit der Arbeit, es wurde sogar für andere Gewerke mitgedacht. Waren immer telefonisch erreichbar und alle sehr zuverlässig und freundlich. Ohne AllTom hätte uns die Kernsanierung noch mehr Nerven gekostet.— Olaf G. —
Unser Balkon musste dringend abgedichtet (hat durch die Decke geregnet) und neu gefliest werden. Wir erhielten in kurzer Zeit ein sehr detailliertes Angebot nach vorheriger, guter Beratung. Auch die Abwicklung war sehr positiv und problemlos. Fragen wurden über das Büro sehr zügig und zuverlässig weitergeben und beantwortet. Der Vorarbeiter bzw. Baustellenleiter war jederzeit für uns zu sprechen. Alles wurde auch mit Bildern dokumentiert und das gesamte Team hat professionell zusammengearbeitet.
— Jens Burkardt —
Die Arbeiten wurden termingerecht und zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt. Die Malerarbeiten sowie die Neuverfugung - super! Auch die Neuverlegung eines Wasseranschlusses war perfekt! Die Firmenleitung sowie die Arbeiter super freundlich. Werden bei Bedarf immer wieder auf die Firma All-Tom zukommen!
— Ute Janzen-Frey —
Habe in meiner Wohnung probleme mit Schimmel gehabt, da die Außenwände zu kalt waren. Der Handwerker von ALL-Tom hat innerhalb von einer Woche ohne probleme meine Wände komplett neu isoliert und dabei sauber und ordentlich gearbeitet. Kein pfusch, kein schmutz, keine Probleme.
— Larry Falcon —
Wir sind mit den Arbeiten der Firma ALL-TOM sehr sehr zufrieden!!! Wir haben nach einem Vor-Ort Termin ein ausführliches und professionelles Angebot erhalten. Den kompletten Innenausbau unseres Hauses haben wir machen lassen (darunter neue Böden, Decken, Wände, Türen, Trockenbau sowie 2 komplett neue Bäder). Die erfahrenen Handwerker haben eine super Arbeit geleistet (schnell, sauber und zuverlässig). Herr Kurek war jederzeit erreichbar, sehr freundlich und fachlich absolut Top. Wir können die Firma All-TOM klar empfehlen!! SUPER ARBEIT!!!— Alexander Bauer —
Wir sind mit den Arbeiten von ALL-TOM sehr sehr zufrieden!!! Die Jungs haben eine super Arbeit geleistet!!! Schnell,sauber und zuverlässig!!! Termine wurden immer eingehalten. Chef und Cheffin waren jederzeit erreichbar,sehr freundlich und auch für unplanmässige Änderungen sehr offen!!! Können diese Firma einfach nur weiterempfehlen !!! Haben den kompletten Innenausbau unseres Hauses gemacht nachdem unser Bauträger uns hat sitzen lassen!!! Danke für die super Arbeit!!!— Michael Theisen —
Herr Kurek und sein Team leisten immer super Arbeit. Vereinbarte Termine werden eingehalten und die Arbeit, in unserem Fall die Reparatur einer Wohnzimmertür, schnell und immer zur vollsten Zufriedenheit ausgeführt.
— Nina Zomaia —
Fa. ALL-Tom ist top!“ Nachdem Herr Kurek und sein Team mich über 1.5 Jahre bei der Altbausanierung begleitet haben, teile ich gerne meine Erfahrungen. Alle Arbeiten (Trockenbau, Dämmung, Fliesen und Laminat verlegen, Verputzarbeiten usw.) waren sehr zufriedenstellend. Es wurde ausschließlich gutes Material benutzt (Knauf, Sopro, Brillux uvm.). Die Erreichbarkeit unkompliziert und unschlagbar. Es wurde regelmäßig nachgefragt ob alles okay ist, sehr angenehm.
— Sascha Ebert —
Alltom arbeitet hervorragend. Hohe Qualität, sehr gute Termintreue, vertrauenswürdige und umsichtige Mitarbeiter. Flexibel. Hinterlassen Arbeitsstätte sauber. Klare Empfehlung! 5 Sterne!— Uwe R. —
Firma ALL-TOM hat kurz vor Weihnachten in unserer kleinen Wohnung Vinylboden verlegt. Die Abwicklung und die Qualität der Arbeiten waren super. Vor allem die terminlich Zuverlässigkeit hat uns sehr gefallen.
— Bildungsstätte Stangenrod —
Ich habe ein Haus erworben und liess aus Zeitgründen, bis auf ein paar Kleinigkeiten, alle Arbeiten von All-Tom durchführen. Von Tag eins an war die Kommunikation hervorragend. Auf Fragen oder Änderungen wurde schnell und professionell eingegangen. Die ausgeführten Arbeiten wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit fertiggestellt. Besonders hervorheben möchte ich die Fliesenarbeiten in den Badezimmern. Hier gab es keinen Grund für irgendeine Form von Beanstandung. Man muss dazusagen, dass ich die Fliesen ausgesucht hatte und All-Tom das Arrangieren und die Gestaltung komplett alleine übernommen hat.
— Sinan Otman —
Ich habe mit der Fliesenleger Firma ALL-TOM sehr gute Erfahrungen gemacht. Vom Erst-Termin bis zum Verlegen der Fliesen lief alles einwandfrei und reibungslos ab. Danke, ich empfehle euch gerne weiter!
— Ulrich Fink —
Alles wurde zur vollsten Zufriedenheit erledigt! Der Kontakt war und ist sehr freundlich, angenehm, verbindlich und zuverlässig. Die beiden Inhaber sind jederzeit ansprechbar und die Mitarbeiter sind motiviert und Arbeiten flott und genau. Die Baubetreuung durch die beiden Inhaber ist absolut zuverlässig. Ich kann die Firma sehr empfehlen.— Barbara Augustin —
Firma Alltom war immer erreichbar. Der Kontakt war zielführend und immer freundlich. Der zeitliche Ablauf wurde eingehalten.
— Waltraud Pauschinger —
Wir haben die Firma ALL-TOM mit dem Umbau unserer Wohnung in unserem Zweifamilienhaus beauftragt. Wir sind mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Die Leistungen sind qualitativ sehr hochwertig. Vielen Dank an die Jungs für die tolle Arbeit. Und ein ganz besonderer Dank geht ans Büro. Hier habe ich immer ein offenes Ohr gefunden und auch sehr gute Vorschläge bei Fragen erhalten.
— Rita Franck —
Der Firma Alltom kann ich nur empfehlen. Sie haben unsere Bad und Gäste-WC komplett saniert und wir sind super zufrieden mit der Ergebnis. Alle Handwerker waren nett, haben sauber und sorgfältig gearbeitet. Die Kommunikation war reibungslos, ich konnte die Firma immer erreichen und beim Fragen und Problemen haben sie sofort gehandelt und alles schnellstmöglich geklärt.
— Agnes Dober —
Erneut haben wir uns für die Firma All-Tom zur Kellerrenovierung entschieden. Wir sind, wie mit den davor vergebenen Arbeiten, sehr zufrieden.
Das nächste Projekt werden wir mit Sicherheit wieder mit den freundlichen und zuverlässigen Jungs von All-Tom angehen.
— Carolin Strelow —
Wir haben ALLTOM für verschiedene Gewerke (u.a. Tapezieren, Dachfenster und Trockenbau) engagiert und sind sehr zufrieden. Die Arbeiten begannen zu unserem Wunschtermin, die Gewerke wurden zeitlich aufeinander abgestimmt und schnell und fachgerecht erledigt. Gerne wieder!
— Michael Link —
Wir haben eine komplette Badsanierung von der Firma Alltom durchführen lassen und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Besonders gut hat die Kommunikation mit Herrn Kurek funktioniert, der jederzeit erreichbar war und sich um alles gekümmert hat. Der Sanitärinstallateur Artur war besonders kompetent und freundlich. Außerdem haben wir zu Beginn von Frau Asenko zügig ein detailliertes Angebot erhalten. Bei zusätzlich erforderlichen Arbeiten bekamen wir ein zusätzliches Angebot, so dass wir die Kosten jederzeit unter Kontrolle hatten.
— Martina W. —
Hohe Zuverlässigkeit und Termintreue, einfache Kommunikation und jederzeit gute Erreichbarkeit. Fa. Alltom ist absolut zu empfehlen!
— Sabrina Winkler —
Darum ALLTOM:
✓ Über 15 Jahre Erfahrung
✓ Auf Sanierung & Haustechnik spezialisiert
✓ Kompetenter Fachbetrieb mit hoher Qualifikation
✓ Kundenzufriedenheit als höchstes Ziel
✓ Junger, moderner und kreativer Handwerksbetrieb
Jetzt Ihren Balkon sanieren lassen
Wenn Sie Schäden an Ihrem Balkon festgestellt haben oder Ihren Balkon langfristig technisch und optisch aufwerten möchten, unterstützen wir Sie als erfahrene Firma für Balkonsanierungen bei der Planung und Umsetzung. Beschreiben Sie uns einfach Ihr Vorhaben und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Gemeinsam prüfen wir, welche Maßnahmen für Ihre Balkonsanierung sinnvoll sind und wie sich Ihr Balkon dauerhaft instand setzen lässt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Balkonsanierung: FAQ
Welche Schäden treten bei Balkonen besonders häufig auf?
Wir übernehmen sämtliche Arbeiten rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien – von der klassischen Elektroinstallation über Modernisierungen bis hin zu Smart-Home-Lösungen und Photovoltaikanlagen. Dabei können einzelne Leistungen umgesetzt oder mehrere Bereiche sinnvoll miteinander kombiniert werden.